随着农村住房建设管理政策的调整与完善，国家对农房建设的管理更加严格、规范了。在农村建房不像过去那么简单了，在农村翻建房屋没有以前那么容易了，都需要符合相关的规定，否则轻则处以罚款，重则勒令拆除。那么2018年在农村翻建房屋需要遵循哪些新规定？

新规之一。

土地确权证、房屋不动产权证齐全的，将需要翻建的房屋拍照，去村委会领取申请书予以填写。再携带这些材料，去到行政审批大厅规划局窗口申请翻建。

新规之二。

没有房屋不动产权证，但土地证上四至标注清楚的，将需要翻建的房屋拍照，去村委会领取申请书予以填写。再携带这些材料，去到行政审批大厅规划局窗口申请翻建。

新规之三。

没有房屋不动产权证，土地证上四至标注不清的，到土地管理部门将土地证予以重新确认。再将需要翻建的房屋拍照，去村委会领取申请书予以填写。最后携带这些材料，去到行政审批大厅规划局窗口申请翻建。

需要注意的是，申建后并不意味着能够重新翻建房屋，只有在相关部门进行现场勘察，确认符合规划建设要求后，才能够开始动工。未经过许可及未获得审批，直接翻建的、私自扩大面积的，将会受到相应的惩处了。因此农民朋友满，在翻建房屋前，一定要了解当地相关的政策了。

（图片仅供参考，与正文无关）

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